Eliana Beltrame
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VendaCód. BRSP260516981

Porta do Sol II - Mairinque, SP

4

Quartos

4

Suítes

6

Banheiros

6

Vagas

382m²

Área

2130m²

Área do terreno

Valor de investimento

R$ 2.650.000

IPTU:R$ 3.050

Condomínio:R$ 950

Sobre o imóvel

Situada no renomado condomínio Porta do Sol, em Mairinque, São Paulo, esta chácara representa o máximo em exclusividade e qualidade de vida, oferecendo um refúgio perfeito para quem busca equilíbrio entre a serenidade do campo e a praticidade urbana. O endereço é reconhecido por sua infraestrutura de alto padrão e segurança rigorosa, aliado a uma localização estratégica que garante fácil acesso às principais rodovias e centros comerciais da região, proporcionando mobilidade e conforto no cotidiano. O entorno se destaca pela harmonia entre áreas verdes preservadas e opções de lazer sofisticado, ideal para famílias que valorizam privacidade e contato com a natureza sem abrir mão das comodidades de um estilo de vida contemporâneo.

Ao adentrar esta residência, o visitante é imediatamente impactado pela imponência e pelo design arquitetônico contemporâneo que privilegia a integração de ambientes amplos e iluminados, construídos com materiais nobres e acabamentos seletos que refletem requinte e atenção aos detalhes. A proposta do projeto resgata a essência de um lar acolhedor, porém imponente, cuja fachada imponente se abre para um hall elegante, revelando uma atmosfera harmoniosa que convida ao bem-estar e ao convívio social em um cenário único, pensado para ser uma extensão da natureza ao seu redor.

A distribuição interna é primorosamente planejada para garantir total privacidade e conforto, com quatro suítes generosas que oferecem ambientes tranquilos e sofisticados, todas mobiliadas com peças de alta qualidade que trazem funcionalidade e beleza em cada espaço. A suíte master contempla varanda que confere uma vista privilegiada, criando um diálogo intimista com a paisagem. Além das acomodações principais, áreas reservadas como o apartamento de empregada reforçam a organização e o cuidado com todos os detalhes da residência.

As áreas sociais são um convite para experiências memoráveis, onde a integração entre salas de estar, jantar e a cozinha gourmet equipada com armários embutidos de design contemporâneo promovem ambiente ideal para receber, celebrar e trabalhar. A varanda gourmet, com espaço amplo e vista para a piscina privativa e a área verde, revela-se o cenário perfeito para encontros íntimos ou eventos sociais, enquanto a lareira adiciona um toque acolhedor em noites frescas.

Este imóvel transcende o conceito tradicional de moradia, oferecendo uma gama completa de comodidades exclusivas, como sauna privativa, adega, seis vagas de garagem e ambientes que valorizam a sustentabilidade com medidores de água individuais e coleta seletiva. O condomínio ainda dispõe de segurança 24 horas, restaurante, academia, piscina coletiva, quadras esportivas diversas, academia, espaço pet, pista de cooper e outros diferenciais voltados para o bem-estar pleno de seus moradores. Indicado para famílias exigentes e indivíduos que buscam um equilíbrio entre luxo, praticidade e conexão com a natureza, esta chácara representa uma oportunidade ímpar de viver com distinção e exclusividade em um dos endereços mais valorizados da região.

Características

No Imóvel

Adega
Suite com Varanda
Piscina Privada
Sauna a vapor
Lareira
Varanda Gourmet
WC Empregada
Lavabo
Varanda
Armário embutido
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Área de serviço
Mezanino
Vaga de visitante

Área Comum

Piscina Coletiva
Portaria 24 horas
Churrasqueira
Academia
Playground
Quadra de Tênis
Sala de Pilates
Quadra Poliesportiva
Quadra Beach Tennis
Espaço Zen
Espaço Pet
Pista de cooper
Recepção
Vaga de visitante

Sustentabilidade

Coleta seletiva
Medidores de água individuais

Segurança e Infraestrutura

Condomínio fechado
Segurança 24h

Ambiente

Sol passante

Nas proximidades

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5.54 km

Sobre a Vizinhança

Áreas de lazer ao ar livre
Região tranquila para noites relaxantes
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Acesso a áreas verdes e parques
Muitas atividades infantis nas proximidades
Vista privilegiada do pôr do sol

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